1万公积金可以***30吗，怎样算自己公积金能贷多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于1万公积金可以***30吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍1万公积金可以***30吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 住房公积金买房一万可以抵多少？
2. 为什么公积金只能贷20年？

住房公积金买房一万可以抵多少？

个人公积金***额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

　　住房公积金一万***计算

　　①若当前已断交L个人最高可***40万元，同时使用配偶住房公积金***最多可贷60万

　　②正在存缴：个人最高***可贷50万元，同时使用配偶住房公积金***，配偶公积金也处于存缴的状态，那么最多可以贷70万

　　若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则最多可以***：(700*30*12+10000)×2=52.4万，需要注意的是公积金男女***的年龄有所不同，男人+***年限≤65岁,女人+***年限≤60。***年限最长不超过30年,具体以所购物业资质以及申请***人资质由***银行划定。

　　***金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金***时要特别留意当地的公积金***政策，各地的计算计算方式略有差异，一定要以当地政策为准。

一万当然只能抵一万元。

现在商品房房价，经多年几轮涨价，绝大多数城市已经偏高，一般工薪阶层想一次性全款买房，基本没有可能。所以通过***购房晃普遍选择。

由于公积金***对个人有上限所以往往***取组合***。公积金***由于利息相较商业***低，所以都会把限额用足，不足部分再用商业***。但公积金***也只能一元抵一元用。

缴纳住房公积金以后，在需要***买房的时候，可以申请公积金***，这样可以省下不少利息，很多人对此的认识不多，那么公积金有1万可以贷多少买房子？下文就来带大家了解一下。

公积金***额度与公积金缴纳的时间以及公积金账户余额有一定的关系，按照比较普遍的情况来看，用户的公积金余额有1万元，一般可以申请房贷15-20万元之间。

个人公积金***额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

买房住房公积金余额不能抵更多钱，只是会影响公积金***额度。

***额度与账户余额、夫妻余额、缴存时间有关，最大不超过当地限额。

如果只是个人账户余额1万，按下面规则，大概可以公积金***30万。

***额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。

剩余缴存年限系数取值1。

缴存时间系数：

6≤缴存时间≤24（月）~0.9；

24＜缴存时间≤36（月）~1

36＜缴存时间≤48（月）~1.1

48＜缴存时间≤60（月）~1.2

缴存时间＞60（月）~1.3

公积金买房一万抵一万，因为你邀的钱加上单位补贴的钱，你邀一万单位补贴一万。这就是两万。

你拿公积金买房房产商不给你补贴，一万抵一万，两万抵两万，利息少点国家贴息2个点吧！

为什么公积金只能贷20年？

答：公积金***最高年限：

1、使用住房公积金***购买普通商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，一般***期限最长不得超过30年;购买私产住房的，最长不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。

2、住房公积金***年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与***期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

3、住房公积金***年限还与***种类密切相关，如果申请者的***种类为“商业银行***　住房公积金***”的组合贷模式，那么二者的***年限必须一致，也就是说此时的住房公积金***年限一般最长不超过20年，不过各地公积金政策都有所区别，具体应该以当地公积金管理中心政策为准。

到此，以上就是小编对于1万公积金可以***30吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于1万公积金可以***30吗的2点解答对大家有用。