大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于深圳住房公积金***额度的问题,于是小编就整理了4个相关介绍深圳住房公积金***额度的解答,让我们一起看看吧。
深圳公积金余额多少可贷90万?
首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等,以深圳为例,可贷额度有如下规定:公积金***可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。每个城市对于公积金的***比例都有一些细微的差别
深圳住房公积金***额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:(1)每月偿还***本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加(2)住房公积金***额度不高于购房总价款与首付款的差额。(3)职工个人申请的,单套住房的公积金***最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金***最高额度为90万元。
如果是个人申请公积金***,申请人公积金账户余额,至少需要高于3.58万元,才能申请50万元***;
如果是多人共同申请公积金***,所有申请人的公积金账户余额之和,至少需要高于6.43万元,才能申请90万元***额度。
深圳公积金夫妻双方余额要求?
你好,没有余额要求!但是如果你申请***的话,有缴纳月数的要求!必须连续缴费六个月以上才能申请!深圳市公积金***额度上限是90万,也就是双方加起来有6.5万的余额,乘以十四倍,基本就能够满额的***了。
不过还有个缴费基数的要求,双方缴费基数之和除以二,每月还款的数不能>这个数!
2022深圳公积金缴存基数和比例?
自2022年7月1日起,各住房公积金缴存单位(以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数(以下简称缴存基数),缴存基数为2021年度职工个人月均工资总额。
缴存基数不得低于市劳动部门公布的上一年度职工月最低工资标准,不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍。
根据2021年度深圳市职工月最低工资标准人民币2,200元,2021年度深圳市在岗职工月平均工资人民币12,964元,在2022年7月至2023年6月期间,深圳市公积金缴存基数下限为人民币2,200/2,360元 ( 2022年1月1日前已在单位就职的职工调整后的缴存基数不得低于上一年度深圳市月最低工资标准2200元;2022年1月1日后新参加工作、新调入职工的缴存基数不得低于2022年度深圳市月最低工资标准2,360元), 上限为人民币38,892元。
单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在2022年7月份调整一次住房公积金缴存比例。
调整后的缴存基数和缴存比例执行期限为2022年7月1日至2023年6月30日。2022年7月1日至调整当月之间少缴部分的住房公积金,单位在调整后应予以补缴。
我的公积金***倍数是多少?
目前部分城市招行能办理公积金***,各地公积金政策有所不同,建议通过当地公积金***查询或者电话咨询当地公积金管理中心。如:深圳地区,公积金***可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求:
1.不高于单套住房的商转公***最高额度。职工个人申请的,单套住房的商转公***最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人符合本规定第四、五条要求的,单套住房的商转公***最高额度为90万元。
2.不高于原商业性住房按揭***余额。
3.每月还贷额(即月供。按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
4.不高于按***可贷比例计算的***额度。该***额度以申请商转公***的住房购房合同价作为该住房总价,按照国家规定的首付款比例确定***可贷比例后计算得出。
5.申请人以其他商品住房(不包括申请商转公***的住房)或者第三人的商品住房作为抵押物担保的,可贷额度不高于抵押物评估价值的70%;申请人按照《商转公***规定》以权利凭证质押担保的,可贷额度不高于权利凭证价值的90%。评估费用由申请人承担。
6.申请人申请商转公***当月前,已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满三年且连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公***可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
到此,以上就是小编对于深圳住房公积金***额度的问题就介绍到这了,希望介绍关于深圳住房公积金***额度的4点解答对大家有用。
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