大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金***买房怎么算月供的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金***买房怎么算月供的解答,让我们一起看看吧。
公积金***下来了怎么还月供?
公积金还贷月冲办理流程:用户携带有效证明材料,填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》,之后将申请材料提交给委托银行;银行收到材料以后会进行审核,审核通过以后会与用户签订协议,并且报送一份协议给住房公积金中心;之后银行就会从次月开始扣款
30年月供怎么算的?
1、商业******机构罚息一般会按合同利率的130%-150%收取。
如逾期本息为2500元,***利率为4.9%,按罚息最低计算,***逾期一天的罚息为2500×(4.9%÷365×130%)×1=0.43元。
2、公积金***公积金房贷逾期罚息按照***利率的150%收取。
***如***逾期本息为2500元,***利率为3.25%,***逾期一天的罚息为2500×(3.25%÷365×150%)×1=0.33元。
3、特殊情况如发生意外情况,导致还贷延迟,及时联系银行方面说明情况。及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款。
为避免此类情况再次发生,建议还贷用的***内,提前几日存入足够的还贷资金。
以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业***的年利率为4.90%;五年以上公积金***的年利率为3.25%,计算可得30万***30年月供额具体如下:
商业***
等额本息还款法30万***30年的每月月供为1592.18元。
等额本金还款法30万***30年的首月月供为2058.33元,随后逐月递减
这个要看你***多少,如果按照50万依照商贷***基准利率5.90%测算:
1.等额本息本息还款:借款总金额500,000.00 元还款月数240 月每月还款3,553.37 元总付款***利息352,808.79 元本息合计852,808.79 元2.等额本金还款还款:借款总金额500,000.00 元还款月数240 月首月还款4,541.67 元每月下降:10.24 元总付款***利息296,229.17 元本息合计
公积金还月供怎么还?
两位还款方式!
自动扣除:在申请了公积金房贷之后,借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户,辅贷人公积金账户,还款卡,三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还***本息时,才能成功扣款。
对冲还贷:住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还***月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
答,公积金还月供的方法是,***人持***和购房***合同到公积金管理中心,申请公积金还月供。公积金管理中心的工作人员审核资料后,符合条件的,下月开始,每月公积金管理中心从***人的公积金账户中,转账到***人的还款***上还月供。
公积金放款后什么时候还月供?
公积金***已放款,放款日的次月开始还贷。 关于偿还房贷的建议: ① 如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时联系银行方面说明情况; ② 及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款; ③ 为避免此类情况再次发生,建议还贷用的***内,提前几日存入足够的还贷资金
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和***余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人***,到银行放发***的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的***计算器,自己推算月供。
到此,以上就是小编对于公积金***买房怎么算月供的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金***买房怎么算月供的4点解答对大家有用。
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