大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金最高可以***多少的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金最高可以***多少的解答,让我们一起看看吧。
住房公积金最高***额度是什么意思?
公积金***的额度根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高***限额四个方面计算出的最小值,为购房者能够贷到的额度。
因素一:按房屋价格计算公式
按房屋价格计算公式,***额度=房屋价格×***成数,其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
因素二:按还贷能力计算公式
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月)。
使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
因素三:按最高限额计算
按最高限额,职工家庭购买首套住房的公积金***最高限额为XX万元。
这个要根据各地公积金管理中心的相应规定而来,每个城市不一样,单身及已婚家庭也不一样。大家需要具体情况具体分析。
因素四:按账户余额计算公式
按账户余额,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
39岁公积金最高能贷多少年?
公积金***年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上***年限不能超过70年,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上***年限不能超过47年,钢混结构的楼龄加上***年限不能超过57年
到此,以上就是小编对于公积金最高可以***多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金最高可以***多少的2点解答对大家有用。
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