公寓可以公积金***吗,公寓可以公积金***吗 公寓能不能用公积金***

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓可以公积金***吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公寓可以公积金***吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 买公寓房可以公积金贷款吗?
  2. 买公寓能使用公积金吗?
  3. 购买公寓可以用公积金吗?
  4. 什么时候公寓能用公积金?

买公寓房可以公积金***吗?

需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金***。

  第二套房公积金***是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金***,但第三套不能使用公积金***。

  ***政策

  购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金***,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金***。

  如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金***仍算第一套。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭***的历史记录。

  职工的公积金***可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房***,并由受托银行以公积金***和商业住房***的组合形式向职工发放。

  公积金******用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金***的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

  公积金******用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

买公寓能使用公积金吗?

公积金一般不能***买公寓房,因为公积金***只能用于购买普通住宅,而公寓房一般都是商业性质的,其土地使用年限为40年或50年,不符合公积金***的要求。

当然,也有住宅型的公寓,其产权年限为70年,这是可以用公积金***买的,但这种房子比较稀少,所以一般来说,公积金不能***买公寓房。

购买公寓可以用公积金吗?

是否可以使用公积金***要从公寓的土地使用性质和个人资质两方面来看。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。另外,申请公积金***必须满足公积金***规定的政策,如目前重庆市实行了优先保障职工家庭首套住房公积金***需求的相关管理规定,现在已经暂停受理主城区范围内非首套住房公积金***申请了。其中,最具普通消费者关注的一点就是首套房的认定标准。重庆市首套住房认定标准为“既认房又认贷”,即:职工家庭无房且无***购房记录(含公积金***、商业***)。凡职工家庭有一次及以上***记录或拥有一套及以上住房的均不属于首套住房范围。

什么时候公寓能用公积金?

如果公寓的土地性质,属于住宅可以使用公积金***。

属购买办公用房、商业用房、***、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工,不予申请公积金***。

能不能用公积金,要看是不是自住住房,自住住房都可以的,不区分房屋类型,公积金的使用分为提取和***,具体规定如下:
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 
(二)离休、退休的; 
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 
(四)出境定居的; 
(五)偿还购房***本息的; 
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

到此,以上就是小编对于公寓可以公积金***吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓可以公积金***吗的4点解答对大家有用。

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