如何计算公积金***额度,如何计算公积金***额度和年限

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何计算公积金***额度的问题,于是小编就整理了4个相关介绍如何计算公积金***额度的解答,让我们一起看看吧。

  1. 福州公积金贷款额度计算公式?
  2. 2021长治公积金贷款额度公式?
  3. 公积金额度怎么算?
  4. 怎样计算公积金的贷款额度呀,谢谢?

福州公积金***额度计算公式?

住房公积金***额度=***申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额*1.2+借款申请人夫妻双方***申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金*调节系数α

  流动性宽松(上季度中有2个月个贷使用率<80%)时,α系数为1.2;流动性正常(80%≤上季度中有2个月个贷使用率<95%)时,α系数为1;流动性紧张(上季度中有2个月个贷使用率≥95%)时,α系数为0.8,),对首次申请使用住房公积金***的职工,在流动性紧张状况时,其调节系数α仍为1.0。

  住房公积金***最高额度、最低额度:

  (1)当流动性宽松、正常时,职工家庭住房公积金***最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;

  (2)当流动性紧张时,职工家庭住房公积金***最高额度统一按双职工60万元,单职工40万元执行;

  (3)为支持中低收入家庭的购房需求,住房公积金***最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

  (4)首次申请住房公积金***且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制,其住房公积金最高***额度按双职工80万元、单职工50万元执行。

  职工家庭申请住房公积金***(不含组合配套的商业***部分)的,除按计算公式计算***额度外,还必须同时符合以下几个条件:住房公积金***额度≤公积金最高***额度;住房公积金***额度≤抵(质)押物价值的70%/60%/50%;职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%。

2021长治公积金***额度公式?

住房公积金***额度的计算方法

***额度为以下三项计算的最小值:

1、按照借款人还贷能力确定的***额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,***额度为夫妻双方分别计算的***额度之和。

2、规定的个人***最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,***最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,***最高限额为60万元。

3、购买商品房最高***额不超过购房总价的80%;购买二手房的,***额度不超过购房总价的70%。

公积金额度怎么算?

公积金***额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额及***最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。住房公积金管理条例,并没有明确规定公积金***的具体数额,各省、市、自治区、直辖市,根据当地的公积金管理的情况,制定具体的数额标准。

怎样计算公积金的***额度呀,谢谢?

计算公式为:

*个人公积金***:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。

*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。

注:

(1)其中还贷能力系数为40%;

(2)月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

到此,以上就是小编对于如何计算公积金***额度的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何计算公积金***额度的4点解答对大家有用。

The End

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