有商贷还能贷公积金吗，有商贷还能贷公积金吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有商贷还能贷公积金吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有商贷还能贷公积金吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 名下有两套房，第一套商贷，第二套公积金贷，第三套还能用公积金贷款吗？
2. 想问公积金和商业贷款可以组合贷款吗？
3. 会不会商贷还了公积金贷不出来？
4. 有过一次商贷和公积金贷款，还能再按揭吗？

名下有两套房，第一套商贷，第二套公积金贷，第三套还能用公积金***吗？

名下有两套房，第一套商贷，第二套公积金贷，需要第二套公积金***还清，并且卖掉一套才能再次使用公积金***买房。

再次使用公积金***买房的原则

以家庭为单位用过一次公积金***，第二次使用公积金***购买住房时，需要符合以下原则:

1、以家庭为单位有过公积金***记录的，结清公积金***后可再次申请公积金***；

2、首付款4成，***6成，***利率上浮10％；

3、停止发放购买第三套及以上住房的公积金***，即公积金***仅可以使用2次，购买2套住房。

一套商贷一套公积金贷的公积金***再次使用

名下有两套房，第一套为商业***，第二套为公积金***，再次使用公积金***买房的要求如下:

1、基于“停止发放购买第三套及以上住房的公积金***”原则，购买第三套住房不能使用公积金***，须卖掉一套住房；

2、原第二套住房的公积金***必须还清，才能再次使用公积金***买房；

3、楼层需8楼以上，建造时间为2000年以后

上述要求，市公积金管理中心和省公积金管理中心是一致的。

总结

以家庭为单位的公积金***只能购买2套住宅，购买第三套住房不能使用公积金***。

以上就是我的回答，仅供参考。具体的公积金***政策以当地公积金管理中心公布的为准，希望我的回答能对题主有所帮助！

想问公积金和商业***可以组合***吗？

公积金***可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房***，并由受托银行以组合***的形式发放。

（组合***中的公积金***与商业***银行一致）。【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合***业务，建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

会不会商贷还了公积金贷不出来？

商贷和公积金***是两个概念，公积金***只能***两次，就算商贷还了，公积金已经***两次，也是带不出来的。

并且公积金***和你每个月公积金缴纳额和公积金账户里的余额也是有关系的，只有达到一定缴纳额才能贷相应的款，余额也是如此，一般公积金***是不超过余额的十倍，并且每个城市还有公积金***最高额度，不能超过最高限额。

这种现象是有可能的，因为公积金只支持两次购房***，这里说的两次是即认房又认贷的，只要您有过两次购房记录，无论是否贷过款，是否使用商贷，是否房屋已出售，目前名下无房，您都将无法再使用公积金***，如果再买房，只能全款购房，或使用商业***。

有过一次商贷和公积金***，还能再按揭吗？

　　公积金可以二次***，会和第一次***的基础上有调整。　　可以申请公积金***，但是要满足公积金***的要求，***人连续交缴公积金半年以上，在商业银行有***的职工（在商业银行***还款在一年以上）也可以在市住房公积金管理中心***，但公积金中心在计算借款人偿还能力时，要将借款人在商业银行***的月还款额扣除，按扣除后剩余的偿还能力计算可***额度。　　公积金***注意事项：　　1、调整商业性个人住房信贷政策。购房家庭名下在本市无住房且无购房***记录的最低首付比例为25%；在本市有住房且无购房***记录，或名下有1笔购房***记录且相应***已结清的最低首付比例为30%；名下有1笔购房***记录未结清，或名下有2笔及以上购房***记录且相应***已结清的最低首付比例由40%调整为60%；名下有2笔购房***未结清的不予受理。　　2、调整住房公积金信贷政策。职工家庭首次申请住房公积金***购房，首付款比例不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金***购房，首付款比例不低于50%，***利率按公积金***基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金***的职工家庭发放住房公积金***。　　3、政策调整时点。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。

可以，商业***和公积金***相互不受影响。一般而言，个人可以在还没偿还完银行***的情况下进行再次***。 但是，借款人必须满足以下要求：

1、具有完全民事行为能力。

2、有能力按时全额偿还。

3、个人信用记录良好。

4、债务不能太高。

5、每月还款总额不应超过家庭月收入的50％。公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金***的相关规定申请个人住房公积金***。个人住房公积金***：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠***。个人住房公积金组合***：是指当住房公积金***额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金***同时又向受托银行商业性个人住房***，两部分***一起构成组合***。组合***中住房公积金***由管理中心审批，商业性***由受托银行审批。

到此，以上就是小编对于有商贷还能贷公积金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有商贷还能贷公积金吗的4点解答对大家有用。