公积金可以买房吗，异地公积金可以买房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金可以买房吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公积金可以买房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房公积金贷款划算吗？你怎么看？

买房公积金***划算吗？你怎么看？

买房的话，公积金***划算吗？

公积金***肯定是比较划算的呀，因为公积金***意味着你的***利率比商业***的利率要低很多，而且如果你公积金比较高的话，买了房之后公积金的还款基本上已经满足自己的每个月的还款。

意味着你自己的工资其实根本不需要额外的支出，也就意味着你自己的生活品质不会出现大幅度的下降。

如果你不是公积金***而选择商业***的话，那岂不意味着你自己的***严重要多换一部分利率吗？

多玩这部分利率，如果使用公积金***的话，而自己用来花销的话，这个不好吗？难道吃饭不更香喷喷吗？或者是用来去旅游不更香吗？

当然如果你想全款直接买房的话，我觉得问题也不大，因为如果你一旦买了房子，公积金就可以拿出来，比如说用来装修啊或是其他的一些方式。

这种情况我觉得问题都不大，就看你自己怎么考虑了。

我是在西安从事二手房的，我说一下我的观点。

公积金买房总体上来说比较划算。

公积金买房有以下几个优点：

1、利率低。公积金5年期以上的***利率是3.25%，商业***现在执行的浮动利率（LPR），大概在4.8%左右，另外商贷利率还有上浮，在10%-30%。比如***10万20年期：公积金需要支付的利息是36128元。商业***需要支付的利息（用4.8来算，不考虑上浮）66996元。比公积金多了30872元。

2，首付低。目前西安公积金首套最低首付是25%，商业***最低首付是30%。另外如果自己首套房是用商业***购买，那么第二套房用公积金的话，还是算首套的。

3、公积金利用最大化。缴存公积金，一般有三个用途，一个是购房，二是装修，三是提取。购房是公积金的最优使用的地方。公积金的余额是可以用来抵扣月供的。

当然使用公积金也有几个不足的地方。

1、公积金的最高***额度有要求，西安市是个人公积金最高贷50万，两个人的公积金最高***65万。最高***额和你的缴存基数、余额、负债都有关系。

2、公积金的***年限有要求。公积金的年限要求是房龄加***年限最多30年。一般公积金***的年限都是20年左右。这一点也是比商业***好的地方。有一些比较旧的房子，就可以用公积金***，只是你的月供就比较高了。

3、公积金最多只能使用两次。

总结：公积金和商贷到底哪个划算，要根据客户自己的具体情况，首付能力、月供能力、后期购房***等来做比较。这样才能找到合理的***途径。

您好！我是小王在杭州，很高兴回答您的问题。买房公积金***划算吗？你怎么看？我17年在杭州买的房子，选择了公积金和商业***两种方式。根据我买房的经验，肯定是公积金***划算，说明如下:

1、公积金***适用范围

公积金***只能用于购买70年产权的住宅，除此之外的***都不适用。

2、***利率

公积金***利率：≤5年，利率为2.75%；＞5年，利率为3.25%。

商业***利率：  ≤5年，利率为4.75%；＞5年，利率为4.9%。各大银行在4.9%的基础上上浮10%左右，大概在5.39%。所以商业***比公积金***高了2%左右，别小看这2%，可能要多还几十万。我们在17年4月份申请的***，当时公积金只能***40万（利率3.25%），商业***30万（利率为4.9%），30年下来，商业***比公积金***还要多还几万。

3、***额度

公积金利率低于商业***，大家肯定首先公积金，但不是想***多少就能***多少。公积金***最高限额40万元；夫妻双方共同公积金***，最高限额60万元。如果你刚工作不久，户头没有那么多钱，那么只能***公积金账户余额10倍。

4、***难易度

公积金***比商业***稍微复杂些，但是整个***速度比商业***要快些。

综上：首选公积金***，工作单位缴费的公积金越高，***额度就越高。如果公积金***额度不够，可以选择混合***即公积金和商业***，这样也节省一笔钱。建议在找工作的时候，要找缴纳五险一金的企业，有利于今后买房子。

到此，以上就是小编对于公积金可以买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金可以买房吗的1点解答对大家有用。