上海公积金***要求，上海公积金***要求账户余额

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海公积金***要求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海公积金***要求的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海住房公积金申请贷款需要满足什么样子的条件？
2. 上海公积金贷款满100万条件？
3. 上海公积金余额多少可以贷满？
4. 上海公积金贷款贷满50万的条件？

上海住房公积金申请***需要满足什么样子的条件？

***前六个月正常缴纳公积金，在上海无未结清的公积金***！

上海市公积金***额度计算方法：

目前上海市公积金***，首套房个人最高可贷50万，二套房最高可贷40万，如有补充公积金分别最高再多贷10万。***年限=35年-房龄，房龄大于20年的最高可贷15年。

公积金***额度跟三个指标有关：公积金账户余额、月缴额、房龄。

两种计算方式，计算结果取较低值，总额不超过***最高限额，不高于***比例最高限额。

1、公积金账户余额×30倍；

2、月缴额÷14%×40%×12月×***年限。

补充公积金***额度=补充公积金余额×10倍。

举个例子：

王先生购买首套房，非普通住宅，价格300万，他公积金账户余额2.5万，补充公积金账户余额0.8万，王太太公积金账户余额1.5万，没有补充公积金，王先生公积金月缴额1400元，妻子1120元，房龄13年，王先生45岁，王太太40岁。计算王先生夫妻购房的公积金***额度。

按房龄***年限：35年-13年=22年

按年龄***年限：65岁-45岁=20年，60岁-40岁=20年

年限就其短，可贷年限20年。

按首付比例最高可贷：300万×65%=195万

按账户余额算：

（2.5万+1.5）×30倍+0.8万×10倍=128万

按还款能力公式计算***额度：

（0.14万+0.112万）÷14%×40%×12月×20年=172.8万

***最高限额：50万+0.8万×10倍+50万=108万

几个结果取最低值：王先生父亲购买这套房公积金***最高额度为108万元。

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上海公积金***满100万条件？

一、上海公积金***额度怎么算

上海公积金***额度计算公式为：

借款人计算住房公积金月缴存额的工资×规定比例(50%)×12个月×***期限

借款人计算住房公积金月缴存额的工资=月收入*缴存额比例

举一个例子：一职工的月收入为8000元，公积金缴存比例为12%，职工申请公积金***，***期限为20年可以获得的***额度为：8000*12%*50%*12*20=115200

二、上海公积金***额度上限

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的***限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的***限额;

3、不高于最高***额度。个人最高***额度为50万元，家庭最高***额度为100万元。

上海公积金余额多少可以贷满？

在办理公积金***的时候,要求账户余额不得低于16667元,每个月的缴纳金额不得低于980元;如果有补充公积金的话,那么要求补充公积金账户余额不得低于10000元,对于补充公积金的每个月的缴存额则是没有要求的。

上海公积金***贷满50万的条件？

***50万公积金需要满足如下条件：

1、属于首套房，面积在90平方米以下。

2、要有补充公积金。

3、夫妻双方个人信用等级为AAA。

4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。

5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

6、有稳定的职业和收入，有按时偿还***本息的能力。

7、申请***时前6个月按月足额缴存住房公积金。

8、没有其他数额较大、可能影响***偿还能力的债务。

9、偿还包括拟申请的个人住房公积金***在内的各类住房***的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

10、法律、法规规定的其他条件（***人没有过违法***前科）。

到此，以上就是小编对于上海公积金***要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海公积金***要求的4点解答对大家有用。