公积金可以作为首付吗，住房公积金可以作为首付吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金可以作为首付吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金可以作为首付吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金余额可以当做首付么？
2. 公积金能不能直接用来作为购房首付？
3. 住房公积金可以取出来交首付吗？
4. 公积金首付30%的条件？

公积金余额可以当做首付么？

不可以。
因为公积金是由个人和单位共同缴纳的一项社会保障制度，主要用于个人购房和退休后***的支持。
公积金余额可以用于个人住房***，但不可以直接当做首付。
首付需要由购房者自己出资支付，公积金只是帮助购房者***的一种方式。
如果购房者想要用公积金***购房，首先需要符合相关的条件，如年龄、购房区域、持有住房的情况等，然后再按照相关规定提取公积金进行购房***。
所以，公积金余额不可以当做首付。

不可以

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是***购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款***的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

不可以公积金是为职工提供的住房保障，主要用于购买住房或偿还住房***，但是不可以用于作为房屋首付款；公积金规定必须符合以下条件才可以提取：

- 完全退出公积金缴存关系；

- 五年的公积金缴存年限满足提取条件；

- 购买、翻建自住房或家庭首次购买住房，只能用于支付房屋的按揭***和公积金***本金以及借款利息；

如果想要减轻负担，可以选择另外的方式来筹集首付款，如银行***或者家庭支援等方法

公积金能不能直接用来作为购房首付？

公积金不能直接用来作为购房首付。

公积金不能直接用作购房的预付款。需要先付定金，然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。消费者在购买房屋时利用公积金，要注意以下几点：

首先，公积金不能直接用作购房的预付定金。需要先付定金，然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。

第二，公积金的总***不能超过住房金的总额。例如，如果一个公民借贷购买的房屋总价为20万元，而他的公积金余额为30万元，那么他只能提取20万元的公积金。

第三，在清算公积金***后，您可以使用公积金购买房屋。无论结婚前后，夫妻中有一方办理过公积金***，系统上会有记录。如果首套房的公积金***已结清，夫妻双方再用公积金***买房，仍视为首次购房。

住房公积金可以取出来交首付吗？

提取公积金用来首付，需要满足如下条件：

1、商业性住房***的职工可以申请提取。

2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产***原件）。

3、申请住房公积金***的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金***支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。

公积金首付30%的条件？

根据公积金***政策规定，职工家庭购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。

购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；

购买二套房的首付款比例不低于60%。

个人买房想要申请公积金***，一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上，那部分地区也有要求6个月的，具体要求建议大家以本地的政策为准，同时还要求借款人个人信用良好、有稳定的职业和收入、有足够的还款能力、以及买房的合同或者购房协议，只有这些条件全部满足之后，大家才可以申请公积金***，而且在做公积金***时，借款人是需要将房产抵押给公积金管理中心的，如果借款人还不上***的话，公积金管理中心是有优先的房产处置权的。

到此，以上就是小编对于公积金可以作为首付吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金可以作为首付吗的4点解答对大家有用。