公积金可以首付买房吗，公积金有10万可以做首付吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金可以首付买房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金可以首付买房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金能不能直接用来作为购房首付？
2. 公积金可以当做买房的首付吗？

公积金能不能直接用来作为购房首付？

公积金不能直接用来作为购房首付。

公积金不能直接用作购房的预付款。需要先付定金，然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。消费者在购买房屋时利用公积金，要注意以下几点：

首先，公积金不能直接用作购房的预付定金。需要先付定金，然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。

第二，公积金的总***不能超过住房金的总额。例如，如果一个公民借贷购买的房屋总价为20万元，而他的公积金余额为30万元，那么他只能提取20万元的公积金。

第三，在清算公积金***后，您可以使用公积金购买房屋。无论结婚前后，夫妻中有一方办理过公积金***，系统上会有记录。如果首套房的公积金***已结清，夫妻双方再用公积金***买房，仍视为首次购房。

公积金可以当做买房的首付吗？

有的可以有的不可以

一.公积金可以做首付吗?大部分城市都不可以。

根据我国公积金提取的相关规定，其中一条是”购买、建造、翻建、大修自住住房的“，可以申请提取公积金。但是这些需要注意的是，公积金虽然可以用来买房，却不能直接用于支付购房首付。购房行为发生后才可以提取公积金，这是公积金的使用原则，至少大部分城市都是这么规定，当然也有例外，下文中将进行详细讲解。

很多城市都规定，公积金不能提取出来用作***买房的首付款。比如上海，都会要求首付款必须是自有资金，也就是说首付款必须由购房者支付，想要以其他理由骗提公积金这是不可取的。

二.部分城市可用公积金做首付款。

但并不是所有的城市都有这样的规定，各城市都在要求用自有资金支付首付的时候，吉林省却反其道而行之，放宽了公积金的提取条件，《关于放宽住房公积金使用条件促进住房消费的意见》中提出，允许缴存职工及配偶提取其住房公积金账户余额支付购房首付款。

三.政策性住房可使用公积金做首付款。

一般情况下，如果购房者购买的是济适用住房、廉租房、集资合作建房等政策性住房，可以申请一次性提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

四.购买二手房首次提取住房公积金需提供的资料：

1、房产证的原件及复印件;

2、契税完税凭证的原件及复印件;

3、提取职工本人的***原件及复印件;

4、提取职工本人的银行储蓄账号;

五.职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?

1、购房合同或购房协议的原件及复印件;

2、购房***的原件及复印件;

3、提取职工本人的***原件及复印件;

4、提取职工本人的银行储蓄账号。

各省份对公积金的管理规定不一，我认为是可以的，其因有三:其一、从夲质上讲，公积金属于个人资产，如何买房使用，因事因人而异，其二、公积金的作用只能是用于买房的，并不能用于非买房的经济行为，只要是买房就从大政策来讲不违规，其三、公积金用于首付，后期付款的形式可有多样，比如按揭、朋友关系非利息借款、亲戚帮助借款、企业单位资助借款或优待出资等，基夲上不存在呆账***！

不可以

如果购买的是城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，但是如果购买的不是保障性住房，则只能自己出首付，然后办理提取公积金手续。除此之外，购买二手房也是不允许提取公积金当首付的。

到此，以上就是小编对于公积金可以首付买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金可以首付买房吗的2点解答对大家有用。