公积金***跟商业***差多少钱，公积金***跟商业***差多少钱一年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***跟商业***差多少钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金***跟商业***差多少钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业贷款和公积金贷款利率差多少？
2. 贷款15年公积金贷款与商业贷款月还贷差多少？
3. 同样贷20万十年公积金比商贷少多少？
4. 贷款20万的话，公积金贷款和商业贷款利息会差多少？哪个更划算？

商业***和公积金***利率差多少？

根据央行最新的***基准利率，住房公积金***利率比商业***同期利率要低2个百分点以上。 　　具体来说，住房公积金***利率五年以下为4.00%，商业***一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金***利率五年以上为4.5%，商业***5年以上为6.55%。 　　首套房公积金***利率执行基准利率，商业***目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。

***15年公积金***与商业***月还贷差多少？

房子总价60万，首付30%为18万，***42万15年还清，2015-10-01商业***利率五年以上为5.15%。2015-10-01公积金***利率五年以上为3.25%，等额本息每月还款相差403元:等额本金还款每月还款相差665元，总利息相差等额本息还款72546元，等额本息相差60183元，商业***详细情况：

等额本息还款***总额 420000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 3354.24 元 总支付利息 183763.86 元 本息合计 603763.86 元 等额本金还款***总额 420000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 4135.83 元每月递减：10.01 元 总支付利息 163126.25 元 本息合计 583126.25 元 公积金***详细情况每月等额还款***总额 420,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2951.21 元 总支付利息 111217.59 元 本息合计 531217.59 元 等额本金还款***总额 420000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 3470.83 元每月递减：6.32 元 总支付利息 102943.75 元 本息合计 522943.75 元

同样贷20万十年公积金比商贷少多少？

住房公积金***和商业***的利率差挺多，商业***的基准利率是4.9%，即使有下浮也就是4.165%左右，公积金***的利率是3.25%,如果按照商业***最低的利率计算，十年贷20万一共还本息2444872元，公积金***十年本息是234528元，相差10344元的利息～

***20万的话，公积金***和商业***利息会差多少？哪个更划算？

当然是公积金***更划算。

首先从***利率(相对值)来看，公积金***利率为3.5%，商业***利率为4.9%，并且目前商贷利率会在4.9的基础上上浮15%左右。在这个层面上，公积金***利率更划算。

再从利息(绝对值)来看。***设题主从银行***20万元，还款期限为10年。我们来看月供、累计还款金额、累积利息为多少。

图1.现金流量图

若按照商业***等额本息还款计算:

图2.商业***计算结果

若按照公积金***等额本息还款计算:

图3.公积金***计算结果

再把两种***方式进行比较:

图4.结果对比图

从表中可以看出，公积金***的月供比商业***每个月大概少230.66元，10年累计还款少27679.2元。

故题主可以从这个计算结果做个参考。当然这个计算并没有按照当前推行的LPR加点方式进行。总体来说，一定是公积金***更划算。当你的***金额越多，公积金***的好处体现的就越大。当然公积金***个人最高只有60万。

到此，以上就是小编对于公积金***跟商业***差多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***跟商业***差多少钱的4点解答对大家有用。