大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买房住房公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍买房住房公积金的解答,让我们一起看看吧。
是全款买房划算还是用公积金买房划算?
公积金***利率比较低加上人民币贬值,个人认为公积金***买房比较合适!如果资金不够付全款,想要买房的话,利率很高也得***买房。不过,***买房分商业银行***和公积金***,买房的时候,如果所购商品房可以办理公积金***,请优先申请住房公积金***。因为,相比于商业***,公积金***买房比较划算。一般:住房公积金***利率为:1-5年期(含)年利率:2.75%,6-30年期年利率:3.25% ;商业性银行***利率为:1-5年期(含)年利率:4.75% ,6-30年期(含)年利率:4.9%。但是,公积金***买房时许多开发商不允许。因为公积金***买房住房公积金管理中心审核较严格,流程比较多,***下来的时间一般比商业银行***慢,许多开发商为了尽早回款,限制人们使用公积金***买房。其次,如果你所购买房子不是与公积金中心签约楼盘,一般也是不允许使用公积金***的。建议想用公积金***买房的朋友们, 提前去公积金中心询问清楚,或拔打公积金热线电话12329,了解清楚后再去看房买房。
公积金***买房怎么办理呢?
(各地政策规定不同,以石家庄为例)职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在购买与中心签署公积金***合作协议的楼盘商品房时,可申请使用住房公积金***。需要什么材料?1、***申请审批表2 份;2、房产查询证明 家庭成员各1 份;3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份;4、工资收入证明 夫妻双方各2份,最近半年工资流水各1份或社保证明;5、主申请人及配偶***;6、户口本复印件 夫妻双方各2份;7、结婚证复印件2份,单身的提供单身证明2份,离婚的提供离婚证或离婚协议书;8、***受理银行储蓄卡复印件1 份;9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地***职工住房公积金缴存使用证明》1 份。10、购房合同原件、复印件各一份,首付款证明 ( ***或收据 ) 复印件2份。办理流程是什么?办理流程:申请***→公积金中心审核→签订借款合同→发放***→借款人按期正常还款关于购买房屋有的客户用公积金***购买,也有的客户则用全款购买,这两种方式都可以的,因为公积金***购买房屋利率比较低,还款也没有什么压力,用全款购买的客户是在经济上有实力的客户,没有还款的压力,这两种方式都是可以的,不过全款买房应该是更划算点。
用住房公积金买房和不用公积金买房有什么区别?
首先是用住房公积金***买房要付出的利息比商业银行***要低很多,为购房者节省不少钱。另外,用住房公积金买房可以用公积金归还***,而公积金缴交时是由企业交50%的,也就是说,你的公积金***可以由企业帮助你归还。两者的区别是用住房公积金***买房可以帮助购房者节省很多现金款项。
购房时公积金原有余额怎么用?
1如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金***,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金***,也可以在一年后办理购房提取,凭购房***或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
到此,以上就是小编对于买房住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于买房住房公积金的3点解答对大家有用。
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