大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金***贷多少的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金***贷多少的解答,让我们一起看看吧。
公积金***怎么算能贷多少?
目前住房公积金的***额度有四种计算方式,经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以***的额度。
1、以还贷能力为依据的公积金***计算公式为:
***额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12(月)×***年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金***计算公式为:
***额度=房屋价格×***比例。
3、按照***最高额度计算:
用户使用本人的住房公积金办理住房公积金***,最高限额为50万元;如在***同时使用配偶住房公积金申请***,***最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为:
公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
一、公积金***额度的计算公式
(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
二、公积金***
是指缴存住房公积金的职工享受的***,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金***的相关规定申请个人住房公积金***。
公积金余额多少才能贷满45w?
住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,***额度=房屋价格×***成数,其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。
公积金每月要交多少钱·才可以***30万?
公积金的***额度计算公式是:个人公积金缴费额÷缴费比例×0.4×12×***年限缴费额÷缴费比例等于你的缴费基数(或者工资)
***设你贷30年:缴费额÷8%×0.4×12×30=300000缴费额=300000÷360÷0.4×8%=167元;你每月缴纳公积金167元;缴存基数为2083元。因此i的收入为2083元就可以。
***设你贷20年:缴费额÷8%×0.4×12×20=300000缴费额=300000÷240÷0.4×8%=250元;你每月缴纳公积金167元;缴存基数为3120元。
因此你的收入为3120 就可以。
到此,以上就是小编对于公积金***贷多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金***贷多少的3点解答对大家有用。
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