大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于多少公积金可以***的问题,于是小编就整理了2个相关介绍多少公积金可以***的解答,让我们一起看看吧。
公积金底线多少才可以***买房?
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以***买房。 借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请***时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请***。 公积金***办理流程: 1、***人申请住房公积金***需到银行提出书面申请,填写住房公积金***申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、***人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批***,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***。
公积金余额多少才能贷满45w?
住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,***额度=房屋价格×***成数,其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。
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