公积金买房***,公积金买房***利率是多少

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金买房***的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金买房***的解答,让我们一起看看吧。

  1. 有公积金,买房是全款好还是公积金贷款?
  2. 有公积金和没公积金贷款差多少?

有公积金,买房是全款好还是公积金***?

一、全款买房:

1、对于一般人来说,一次性付清是不太现实的。先不说大部分人都没有一次***完全款的财力,即使有那个能力,首付之外剩下的钱其实用来投资理财,拿到跟房贷差不多利率的收益也并不难。这笔钱能做的事情确实很多,所以没必要全扔到房子里。没月供是轻松,但失去这么大一笔流动资金很容易错过一些更好的投资机会。

2、一次性付清全款,虽然少了银行利息,看起来很划算,但丧失了很多机会成本。比如,公积金账户如果不用来***,存款利率其实是超级低的(上年结转的按银行同期三个月定存利率计息)。如果全额付清,那么你公积金账户里的钱就用不到了,这就是一笔不小的损失。

二、***买房:

1、对于一般家庭来说,在稳定月收入的情况下还月供,公积金按月提取还款也能解决不小的负担,甚至能把大部分月供给抹掉,这样生活也没什么负担了,甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。

2、对于普通家庭,算下月供和公积金按月提取的差额,每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供,对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分,可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力***购房后剩余大额资金的话,一定要留下来

当然是用公积金***了。相比起全款而言。公积金***因为有国家补贴的原因。利率比较低。而且我们还应该考虑到通货膨胀这一因素。

我们现在全款付的话实在是太不划算,我们可以用公积金***省下来的这笔钱用来做更好的投资甚至改善生活,他不香吗?

有公积金如果公积金余额较多够贷30-40万元,还是用公积金较合算,这个合算是指拿不出资金的情况下,因为公积金一般情况下是取不出来的,而如果资金充足还是全款买房合算,全款买房不用支付银行过多利息!比公积金***40万,期限20年的话多支付银行的***利息应该不低于10万元!即***多支付近10万!

有公积金,买房当然用公积金好呀,因为这是单位给职工的***,买房用公积金***,利息比银行低很多,还有一个好处就是***买房后,马上可以提取公积金,而且是全额提取,可以缓解买房带来的经济压力,但一个人一生只能用两次,所以也不要随便乱用,用完就没有罗!

当然是全款付合适了,全款付完以后没有利息,没有压力,轻轻松松

你要是有钱还不打算做生意,还没房子住,放到银行也没多少利息,那不用考虑,必须全款!

如果你没钱,需要借钱全款买房子那我劝你算了,若有公积金还是公积金***吧,利率比普通***便宜一些,利息也少一些,相对普通***,公积金更合适!

交个首付,***的钱可以用公积金账户里的钱还,可能每月少添那么一点点就可以了,花个首付钱,买个房子,合适!

有公积金和没公积金***差多少?

买房用公积金和不用公积金的区别主要在于:若申请公积金***,利率一般要比商业***更加优惠。

       公积金***执行的是央行***基准利率,其中公积金***五年以上年利率为3.25%(二套公积金***利率是基准利率的1.1倍)。而商业***则以相应期限的LPR为定价基准加点形成,LPR5年期以上的报价就已经达到了4.65%;至于加的基点数,各地区、各银行可能规定都不同。

到此,以上就是小编对于公积金买房***的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金买房***的2点解答对大家有用。

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