公积金可以首付吗,住房公积金可以首付吗

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金可以首付吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金可以首付吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公积金里的钱可以当首付吗怎么用?
  2. 公积金可以做首付吗?
  3. 公积金可以交首付吗?
  4. 公积金贷款能交首付吗?
  5. 为什么公积金不能当首付?

公积金里的钱可以当首付吗怎么用?

很多人都认为公积金可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

比如提取时需要购房合同,要购房合同就得首付交齐,合同备案,这就成了死循环。要知道,公积金账户里的钱虽然是你的,但是没有买房之前是无法以购房为理由提取的,最多发会的还是***的功能。

如果想提取,你也可以以其他理由提取,比如租房等。

公积金可以做首付吗?

可以。

按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的,如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

公积金可以交首付吗?

        不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

          如果是***购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款***的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

       

公积金***能交首付吗?

答案是可以的。

住房公积金本来就是用于买房子的,包括付首付和还***。

只不过,这个“首付”不是事先直接给你,而是要等你买了房子以后给你

“报销”

。还***也一样,等你每月还了银行的***,才能给你提取。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条,

“购买、建造、翻建、大修自住住房的”

,职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额。

***如你打算买100万的房子,首付需要30万,而你的住房公积金账户里有10万。那么,你手里只要有了20万,其实就可以着手买房子了。另外10万可以让父母亲戚朋友先垫上,等提取了公积金,再还给他们就是了。如果非要等手里有了30万再买,可能就会错失良机了。

提取所需的材料,各个城市不太一样,以青岛为例:

1、

购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房***原件(如果没有全额***,拿契税完税凭证原件也可以)。

2、

购买再交易住房(二手房)的,应提供过户后的房产证原件和全额购房***原件(如果没有全额***,则需要拿购房合同原件和契税完税凭证原件)。

3、

购买***安置住房的,应提供房屋***补偿安置合同原件和补缴差价***原件。如果已经办好了房产证,则拿房产证原件和补缴差价***原件。

为什么公积金不能当首付?

公积金是一种由个人和企业共同缴存的社会保障制度,其主要用途是为职工提供住房、养老、医疗等方面的保障,而不是用于购房的首付款。

此外,购房首付款是购房者自己的资金,而公积金是职工在工作中缴存的一部分工资,不能混为一谈。因此,一般来说,购房者需要自己准备足够的首付款,而不能使用公积金来代替。

公积金余额根据住房公积金的规定,买房不可以用公积金余额付首付,因为不在公积金使用范围内。而且,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

到此,以上就是小编对于公积金可以首付吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金可以首付吗的5点解答对大家有用。

The End

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