大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金***几年的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金***几年的解答,让我们一起看看吧。
为什么公积金只能贷十年?
公积金***年限是65减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄,比如申请人年龄是50岁,那么他最多还可以申请15年的公积金***,若是申请人年龄30岁,那么可以申请30年的公积金***,因为公积金***最长年限是30年。
公积金***的年限规定:
1、商品房、限价商品房的,***期限不得超过30年。
2、私产住房的,则***年限不能超过20年。
3、二手住房,房屋***期限最长不超过15年。
4、建造、翻建和大修自有住房的,公积金***年限不得超过10年。
申请公积金***的时候,年限不是说想申请多久就申请多久的,得看申请人的年龄,得看申请***买房的房子具体情况。
公积金账户余额多贷几年合适?
1、公积金***利率很低,***越多越合算,能贷多少就贷多。***年限则根据你自己的年龄,一般10年,20年都合适,就是每月月供不要影响你的日常生活,如果自己想一次***,以后不再申请公积金***的话,就30年。
2、如果自己还有可能再次购房(如卖小换大)要申请公积金***的话,那么就10年15年。***成功后,首月还款成功后,申请公积金账户余额冲还***,月冲,或年冲,这样你的公积金账户的钱(包括你以后每月缴纳的钱,你单位缴纳的钱)就起充分的作用了。
40岁公积金可以贷几年?
30年
1、满40岁可否公积金***,公积金***额度和年龄无关,个人交存公积金半年后可货款,额度各地不一样,一般在30-60万之间。
2、公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金***的相关规定申请公积金***。
3、公积金***额度是指个人在使用公积金***时所能申请的最大***金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金***。
首套房公积金***可以贷多少年?
2019年公积金***利率是多少?能贷多少?2019年个人住房公积金***利率保持不变,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
2019年公积金***利率是多少?
在2019年,各地的公积金***利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。
1、***期限在5年以下,包括5年,***利率为2.75%;
2、***期限在5年以上,***利率为3.75%。
与商业银行的的***利率相比,公积金***利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的***利息也是有差别的。
2019年公积金***能贷多少?
住房公积金***额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金***额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请***前还须连续6个月缴存住房公积金。
具体点来说:(1)***金额不能超过单笔住房公积金***额度。(2)具体***额度和年限,必须同时满足单笔***额度、可***额度和首付款的要求。不高于按照***还款能力确定的***额度***额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×***期限。
举个例子,张先生目前每月缴纳公积金800元(单位承担400元,个人承担400元),单位公积金按照8%的比例缴纳,***年限为30年,问自己理论上可以申请多少的公积金***。我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算,结果为***额度=800元/(8%+8%)×35%×12个月×30年,最后额度为630000元。
2019年公积金***需要什么条件?
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还***本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在***承办银行开立个人帐户,并同意由***承办银行每月直接从该帐户划收***本息。
你好,很高兴为你解答
每个城市的首套房公积金***都有一个最高限额。例如,北京最高可贷120万元;上海最高可贷120万元,其中个人最高可贷60万元;广州最高可贷100万元。此外,公积金***额度一般还受到首付比例、房屋评估价格的影响,一般最高的***额度要小于房屋价格与首付之差。
希望以上内容对你有帮助
首套房公积金可以贷多少年?
公积金***年限不区分首套房还是二套房,都需要看***人年龄!公积金***人可***年龄有两条红线
1.***年龄不得超过60周岁
如:***人年龄今年32周岁则最多可申请60-32=28年
2.公积金***最多能贷30年
如:***人年龄今年20周岁,能且只能最多***30年!
希望能帮到你!
到此,以上就是小编对于公积金***几年的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金***几年的4点解答对大家有用。
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