公积金冲商贷,公积金冲商贷怎么操作

jdkaghaijdkaghai 02-03 22 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金冲商贷的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金冲商贷的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公积金可以冲抵商业贷款吗?
  2. 公积金余额冲抵商贷本金怎么办理?
  3. 什么叫公积金冲抵商贷本金?
  4. 公积金冲还商贷流程?

公积金可以冲抵商业***吗?

可以的。

公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:

一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还***本金,并按照冲还贷后的剩余***本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月***本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的***本息,而且还可以冲商业性的***本息。

值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己***银行办理变更冲还贷方式就可以了。

公积金余额冲抵商贷本金怎么办理?

1、用户携带相关的材料,前往公积金中心办理公积金冲抵房贷业务。

2、工作人员收到用户的申请后,会对材料进行审核,同时审核用户是否满足办理条件。

3、提出申请后,通常很快就会获得审核结果,通过审核可以现场签订提取住房公积金冲还贷划款委托书、申请办理住房公积金冲还贷业务须知。

4、住房公积金的***银行会将相关资料送给市公积金中心审核,通过审核后,公积金中心会出具审核表给公积金***银行,之后银行就可以直接从公积金账户划扣资金用于归还房贷。

什么叫公积金冲抵商贷本金?

"公积金冲抵商贷本金"是指个人通过将自己的住房公积金账户中的余额资金用于冲抵商业***本金,来减轻自己的还款压力。

公积金冲抵商贷本金的具体方式是,银行会按期从购房人公积金账户中将支取该笔***的月供及利息,直至账户余额不足为止。这样,在公积金账户余额充足的情况下,购房人可以不用拿自己的钱来还***,而是直接利用公积金账户里的余额资金进行偿还。

需要注意的是,公积金冲抵商贷本金是有一定限制的。根据规定,目前各地政策不同,可冲抵的金额也不尽相同,大多数城市的政策规定是最高可冲抵还款额度为购房者当年已交月缴存额度,每年仅能使用一次,且冲抵后仍需按时补存公积金。

公积金冲还***本金其实就是用公积金帐户余额冲抵***本金。一般来说,公积金还款有两种方式。

一个是逐年还款法,意思是你每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还***本金,并按照冲还贷后的剩余***本金和还款期限重新计算月还款额。

一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

一个是逐月还款法,也就是说每个月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月***本。

公积金冲还商贷流程?

经查阅,公积金冲还商贷的流程如下:

1.在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”,一般在地方的公积金管理网站上有。

2.到当年的***银行,请求填写上表、盖章。

3.到现有公积金的缴存银行,先对本次提取的业务进行审核。记得带上:经***银行盖章的申请表、***合同,原件及复印件1份、***,原件及首页复印件2份、还款存折,原件及首页复印件1份。

缴存银行在核对了资料后会让签署一个办理协议,签字指纹后,去系统提取个人信用信息,这个信息资料是只对系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后就可以到大厅办理提取手续了。

4.缴存银行的办理大厅,在公积金专柜办理提取。除上述用的资料外,还记得带上:住房公积金提取申请表,填写、单位盖章。涉及***合同、房产证及土地证上的相关信息,要么预先填好要么把东西都带齐。公积金提取凭证,预先填写好,单位盖章。银行进帐单,可以预先填好也可以在办理提取时填写。

到此,以上就是小编对于公积金冲商贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金冲商贷的4点解答对大家有用。

The End

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.sandisellsflorida.com/29249.html

上一篇 下一篇

相关阅读