大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于河南公积金***的问题,于是小编就整理了3个相关介绍河南公积金***的解答,让我们一起看看吧。
河南公积金***能贷多少怎么计算?
住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的***额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按照房屋价格计算的***额度:***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按照住房公积金账户余额计算的***额度,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按照***最高限额计算的***额度,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。郑州公积金首付比例是多少?
郑州商贷首付最少3成,公积金首付最少4成。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行***。要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。
因为考虑到***的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明有还款能力。
限购区域是郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,新郑市、荥阳市、中牟县。不限购区域是巩义市、登封市、上街区、新密市注。
限购区域购房套数有限制,郑州市户口限购2套,但是单身的限购一套,非郑州市户口限购1套。郑州市户籍是无条件可以买两套房,非郑州户籍购房有条件要求。
郑州公积金余额满12500元可以***吗?
可以放贷的。
郑州公积金能不能***,和余额多少关系不大,公积金***条件包括但不仅限于:借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月。
***条件
1、借款人及其配偶具有有效的***明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+***金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还***本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的***担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金***或数额较大的债务。
到此,以上就是小编对于河南公积金***的问题就介绍到这了,希望介绍关于河南公积金***的3点解答对大家有用。
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