大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金可以付首付的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金可以付首付的解答,让我们一起看看吧。
公积金里的钱可以当首付吗怎么用?
很多人都认为公积金可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
比如提取时需要购房合同,要购房合同就得首付交齐,合同备案,这就成了死循环。要知道,公积金账户里的钱虽然是你的,但是没有买房之前是无法以购房为理由提取的,最多发会的还是***的功能。
如果想提取,你也可以以其他理由提取,比如租房等。
公积金可以做首付吗?
公积金不可以做首付。
虽然住房公积金可以说是最主要的作用就是用于购房的,但是有不少购房者还是对公积金存在着一些误区,比如,公积金不少购房者还以为公积金***可以付首付,实际上,这是大错特错的。因为只有你先交了首付款,才能办理公积金***,因此,公积金***是不能付首付的。
公积金做首付如何办理?
申请者在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,再到银行签署一份《银行支付协议书》,审核通过之后账户内的公积金可以直接转入开发商账户。
目前只有部分城市支持公积金付首付,而对于其他城市来说,住房公积金是不可以作为首付的。在这种情况下,购房者可以通过申请住房公积金***来实现。当然具体情况还以当地的规定为准。
公积金***能交首付吗?
答案是可以的。
住房公积金本来就是用于买房子的,包括付首付和还***。
只不过,这个“首付”不是事先直接给你,而是要等你买了房子以后给你
“报销”
。还***也一样,等你每月还了银行的***,才能给你提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,
“购买、建造、翻建、大修自住住房的”
,职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额。***如你打算买100万的房子,首付需要30万,而你的住房公积金账户里有10万。那么,你手里只要有了20万,其实就可以着手买房子了。另外10万可以让父母亲戚朋友先垫上,等提取了公积金,再还给他们就是了。如果非要等手里有了30万再买,可能就会错失良机了。
提取所需的材料,各个城市不太一样,以青岛为例:
1、
购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房***原件(如果没有全额***,拿契税完税凭证原件也可以)。2、
购买再交易住房(二手房)的,应提供过户后的房产证原件和全额购房***原件(如果没有全额***,则需要拿购房合同原件和契税完税凭证原件)。3、
购买***安置住房的,应提供房屋***补偿安置合同原件和补缴差价***原件。如果已经办好了房产证,则拿房产证原件和补缴差价***原件。公积金能不能直接用来作为购房首付?
公积金不能直接用来作为购房首付。
公积金不能直接用作购房的预付款。需要先付定金,然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。消费者在购买房屋时利用公积金,要注意以下几点:
首先,公积金不能直接用作购房的预付定金。需要先付定金,然后到住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。
第二,公积金的总***不能超过住房金的总额。例如,如果一个公民借贷购买的房屋总价为20万元,而他的公积金余额为30万元,那么他只能提取20万元的公积金。
第三,在清算公积金***后,您可以使用公积金购买房屋。无论结婚前后,夫妻中有一方办理过公积金***,系统上会有记录。如果首套房的公积金***已结清,夫妻双方再用公积金***买房,仍视为首次购房。
到此,以上就是小编对于公积金可以付首付的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金可以付首付的5点解答对大家有用。
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