公积金准入,公积金准入什么意思

jdkaghaijdkaghai 02-04 17 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金准入的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金准入的解答,让我们一起看看吧。

  1. 楼盘公积金准入条件?
  2. 有谁知道开发商申请公积金准入要多长时间?
  3. 开发商一直不备案不能用公积金有什么办法?

楼盘公积金准入条件?

一)具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销(预)售许可证;

(二)项目业主的房地产开发企业资质等级不得低于***(含暂定);

(三)项目业主同意由公积金中心认可的担保方式为本项目的购房人提供保证担保,具体担保方式、担保费用的承担方、保证金比例等由公积金中心与项目业主协商后确定;

(四)项目业主的财务资信状况良好

有谁知道开发商申请公积金准入要多长时间?

一般需要三个月

这个阶段具体需要多少天是不确定的,要看开发商备案材料的完整度。开发企业申请住房公积金按揭楼盘准入应具备以下条件:1、开发企业须依法经营,企业及法定代表人在市住房管理中心和其它金融机构信用记录良好,具备开发资质的房地产企业;2、开发企业必须是通过有偿出让方式取得,且用于建造住宅的土地使用权,并已按规定支付了土地出让金;3、项目批复、建设、规划手续合法、合规,必须取得国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,项目建设面积30000平米以上,工程进展顺利,无非正常停工现象,销售价格合理,销售前景较好,具有良好的配套设施;4、项目与五大国有银行之一签订商业住房***合同。

开发商一直不备案不能用公积金有什么办法?

 可以到公积金管理中心,查询所购买的楼盘,所在的那一栋楼,是否开发商和公积金签订了合作协议。如果有,就可以用公积金***,如果没有,就不行。通常,公积金***审批时间,比商业***用的时间多,大多数开发商,都不太喜欢客户做公积金***。

到此,以上就是小编对于公积金准入的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金准入的3点解答对大家有用。

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