北京公积金还款，北京公积金还款额调整

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金还款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京公积金还款的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021北京公积金还款方式？
2. 公积金提前还贷解押流程？

2021北京公积金还款方式？

提取住房公积金归还***(简称“冲还贷”)方法：

1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还***余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房***本金和利息的方法。

***用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;***用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房***本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房***。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。

综上所述，职工购房的，如果有公积金账户，可以申请公积金***，这样利息比较优惠。从程序上看，办好他项权证交给公积金中心后，通常两天内可以放款到个人账户。公积金中心会对他项权证的真实性及有效性进行审核，确定无误后交给银行保管。

公积金提前还贷解押流程？

1、向公积金中心预约

借款人需要事先查到当地公积金管理中心的服务热线，拨打并查询剩余***额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，并预约好现场的办理的时间，然后按照约定的时间，带上***到当地公积金管理中心申请要提前还款的金额。

2、填写提前还款申请书

借款人到公积金管理中心后，工作人员会要求借款人填写想要的申请表。通常来说，选择全部还款的需要填写《住房公积金***提前还清***申请书》，选择部分还款的要填写《住房公积金***提前偿还部分***申请书》，随后借款人还要签字并盖章，借款人还需要提供相应的材料。

3、确定提前还款事项

在填写完申请表和提供完相关的材料证明后，申请人需要再次确认提前还款还贷的金额和日期。接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行的审批。



4、通过提前还款审批

在银行审批过后，接下来住房公积金管理中心就会开始对借款人的申请进行审批。住房公积金管理中心通过申请人的提前还款申请后，会收到审批成功的通知，接着就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

5、还款表留档

在上述步骤完成后，其实还有最后一步，而且往往很多人都会忽略这一步。借款人提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房***人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，***人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清***，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房***人已结清***并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金***合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。

到此，以上就是小编对于北京公积金还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金还款的2点解答对大家有用。