公积金余额***额度，公积金余额***额度计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金余额***额度的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金余额***额度的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷款的额度是怎么算的？
2. 公积金抵押贷款额度是多少？
3. 为什么我的公积金可贷额度为0？

公积金***的额度是怎么算的？

公积金***额度计算方法如下：按照还贷能力计算的***额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的***额度计算公式为：***额度=房屋价格×***成数按照***最高限额计算的***额度使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元。拓展资料：大部分城市都规定了单笔住房公积金***的最高额度，比如成都单笔住房公积金***最高额度为60万元；广州市住房公积金***个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金***额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金***还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金***期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其***偿还能力的基础上，可适当放宽***年限1-3年。

公积金抵押***额度是多少？

最低是3万元人民币，最高是50万元人民币。

利用公积金进行购房抵押***，可以享受比商业***更低的利息。办理住房公积金***需要连续缴纳公积金一年以上，所以要按时足额交纳公积金。

申请者职业越是稳定，公积金的缴纳金额越高其***的额度也就越高。具体需要根据借款人的月缴存的基数、职业性质和个人资产等资质来综合评定。

为什么我的公积金可贷额度为0？

住房公积金余额为0，不能申请公积金***。

住房抵押***申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地***明(居民***、户口本或是其他有效***明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押***的，原住房抵押***已还款一年以上，***余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.有***人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件

1.缴存额度不够或缴存时间较短:说白了,您公积金缴存账户本身就没那么多钱。

2.之前办理过公积金提取:公积金账户的钱少了,***额度自然就少。

3.所购房屋的房款较低:买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首版付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。

到此，以上就是小编对于公积金余额***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金余额***额度的3点解答对大家有用。