北京公积金二套，北京公积金二套利率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金二套的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京公积金二套的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京外地二套房可以提取公积金吗？
2. 北京第一套房子和第二套房子的公积金贷款利率相同吗？
3. 北京公积金余额2万能贷多少？
4. 北京夫妻双方公积金是累计金额吗？
5. 在北京工作缴纳公积金两年了，现在回河北承德老家买房（首套房）可以用公积金贷款吗？

北京外地二套房可以提取公积金吗？

北京外地二套房已经不能提取公积金了，除非你在北京缴纳公积金，而你的户籍在外地，你在户籍所在地购买房屋，是可以在北京提取住房公积金的。

以前是在外地购房，也允许提取公积金的，近三年，这个政策发生了变动，只有在户籍所在地购买房屋，才允许提取公积金。

北京第一套房子和第二套房子的公积金***利率相同吗？

当然不相同。购买第一套住房时，可以首付百分之三十，公积金***最高额度为一百二十万，***利率为五年以下百分之二点七五，五年以上百分之三点二五。购买第二套住房时，首付需要百分之六十，公积金***最高额度六十万，利率也上浮很多，五年以下三点八五，五年以上四点四。

北京公积金余额2万能贷多少？

北京住房公积金***额度目前是不看余额，而是看缴存基数和缴存年限。一年能***10万，不满一年，按一年处理，个人缴存不得少于840元，夫妻双方不得少于941元。最高能***120万。还有就是和是否是二套，包括外地的***记录也算二套。如果是二套最高***60万。这是市管公积金，国管的可能存在

北京夫妻双方公积金是累计金额吗？

公积金***的夫妻***额度是不可以累加的，一对夫妻想用公积金买房，只能两人中的一人使用其公积金，另外一位无法动用，夫妻双方选择额度较高的一方***即可，额度不够可以把剩下的部分走商业***。

公积金的***额度

公积金的***额度根据不同地方政策不同大概会有一些差别。一般是两种方式，根据每月缴纳公积金的基数确定额度，或者根据公积金内的余额来确定额度。根据作者当地政策，购买精装房所能获得的公积金***要更多一些。对于一些房价比较低的地方，公积金的***额度完全可以满足购买需求。而一些房价比较高的地区，可能公积金不太够用，此时就需要加上商业***进行组合贷

夫妻双方的公积金限制

公积金的限制有不少，最重要的一条就是使用次数限制。每人所能使用的公积金次数仅有两次。并且还要根据名下的房产来确定是否可以使用。夫妻两人在结婚以后，双方视为一体，双方的公积金次数也就变成统一的。如果婚前一方有人使用过公积金，那么婚后两人另一方即使没有使用公积金，那么双方在购买房子时，也仅仅只能再用一次公积金。同时还要看双方名下的房产数量。。

在北京工作缴纳公积金两年了，现在回河北承德老家买房（首套房）可以用公积金***吗？

现在有一大部分在北京工作的外地人都是由于北京的房价高的惊人而想在北京安家的梦想化为泡影，而且在北京工作的人一般都会给上住房公积金，那么在北京上的住房公积金回老家能用吗？根据相关部门规定，本地缴纳的公积金不能异地***买房。所以在北京缴纳的公积金回承德买房是办理不了公积金***的。但是可以把公积金提取出来用。

住房公积金就是国家机关、国有企业、事业单位等在职职工缴存的长期住房储金，这也是一种社会保障。它具有普遍性、强制性、***性、返还性等特点。

由于一些地区管理方面的差异，承德这边办理为了异地***，但是可以凭相关的资料把存在北京的公积金提取了来。 如果属于下面这几种情形的，就可以提取公积金：1、购买、建造、翻盖大修具有所有权的自住房屋的；2、偿还购房***本金和利息的；3、达到法定年龄退休的；4、没有了劳动能力并与单位解除了劳动合同的；5、不是本市户口并与单位解除劳动合同的；6、出国定居的；7、下岗失业人员男性45岁以上女性40岁以上的；8、公积金所有人去逝其继承人可以申请提取职工的账户余额。
上述内容希望对您有所帮助，由于公积金的政策会调整所以还请多多关注，如有疑问也可以到当地的住房公积金管理中心咨询。

到此，以上就是小编对于北京公积金二套的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金二套的5点解答对大家有用。