公积金冲抵商贷，公积金冲抵商贷流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金冲抵商贷的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金冲抵商贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金冲抵商贷本金为什么不可以？
2. 公积金冲抵商贷本金有什么好处？
3. 公积金帐户余额可以冲抵商贷本金吗？
4. 商贷可以办理公积金冲还贷业务吗？
5. 纯商贷可以用公积金月冲吗？

公积金冲抵商贷本金为什么不可以？

得看***地的规定，有些地方规定可以有些地方规定不可以，商业***不是房贷是不能用公积金里面的钱对冲还款的，若是商业***买房能不能直接用公积金对冲，得看当地公积金管理中心的规定，但是商业***买房是可以申请把公积金里面的钱提取出来还房贷，这个是符合公积金提取的条件的。

公积金冲抵商贷本金有什么好处？

公积金对冲暂时没有什么弊端，只有利的一面，详情如下：

1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小；

2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。

目前，借款人如果想要办理公积金对冲的话，可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在***期间和公积金管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》。

不过需要注意的是，并不是所有人都可以申请公积金对冲，公积金管理中心为了保证及时、足额还款，避免借款人因余额不足造成逾期，在征信报告留下不良记录，要求借款人的公积金月缴存额必须大于该笔***月还款本息额。

公积金帐户余额可以冲抵商贷本金吗？

1 不可以冲抵商贷本金。
2 公积金是国家为保障职工的基本住房需要，在职工名下完成住房公积金账户的缴存。
而商业按揭***是由商业银行或其他金融机构向个人或企业发放，用于购买或建造住房的***。
两者的性质不同，不存在可以相互冲抵的情况。
3 如果想要减轻商贷负担，可以考虑加强财务管理，控制开支，增加收入，提高消费意识等方法，积极还款，合理规划财务。

商贷可以办理公积金冲还贷业务吗？

可以，公积金冲还***有月冲和年冲两种方式。年冲(一次性还款法)，即提取住房公积金余额一次性归还***余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷。

月冲(逐月还款法)，即每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房***本金和利息的方法。

纯商贷可以用公积金月冲吗？

可以的。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房***，包括商业***及组合***。要办理冲还贷需要满足三个条件： 　（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。 　（2）主贷人及配偶无其他公积金***债务和冲还贷业务。 　（3）所办理***业务的银行有冲还贷业务。 　　在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、***、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的***还款凭证。 　　提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。 　　在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。 　　年冲：提取住房公积金余额一次性归还***余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。 　　月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房***本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。 　　提示2：冲还组合***时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金***的。 　　最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵

到此，以上就是小编对于公积金冲抵商贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金冲抵商贷的5点解答对大家有用。