上海公积金贷款，上海公积金贷款额度

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海公积金贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海公积金贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海公积金贷款政策？
2. 上海公积金贷款额度怎么计算的？
3. 上海公积金网上办理？

上海公积金贷款政策？

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;

2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%;

3、对本市为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

上海的住房公积金贷款的额度：

上海公积金贷款上限最高80万。

上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。

通常个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

上海公积金贷款额度怎么计算的？

上海市住房公积金贷款额度计算公式详解：

1，、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，本市将于近期调整住房公积金提取使用政策：一是提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。

购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。此新政自2015年4月15日起执行。

上海公积金网上办理？

通过上海住房公积金网或“上海市住房置业有限公司”微信公众号办理预约。

网站预约方式：

第一步：打开“上海住房公积金网”；

第二步：在专题专栏中找到“贷款”；

第三步：在“个人公积金贷款办理”模块中点击“贷款预约”——输入***号后，点击“预约”，分别选择预约日期、营业部、预约时段 ——完成预约。

到此，以上就是小编对于上海公积金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海公积金贷款的3点解答对大家有用。