公积金贷款可以贷多少钱,个人公积金贷款可以贷多少钱

jdkaghaijdkaghai 04-30 16 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款可以贷多少钱的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金贷款可以贷多少钱的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公积金贷款能贷多少钱?
  2. 公积金一年有多少额度?

公积金贷款能贷多少钱?

公积金贷款限额是根据地方***住房公积金政策确定的。以郑州为例,郑州将住房公积金贷款额增加到80万元。购买新建商品住房,公积金贷款比例不超过房地产总价的70%。购买有价商品房(二手房)时,公积金贷款比例不得超过房屋总价的60%。

公积金贷款可以贷多少钱,个人公积金贷款可以贷多少钱

最高贷款额的调整意味着借款人的丈夫和妻子都有资格获得公积金贷款,并且是家庭首次申请公积金贷款。如果借款人单方面满足公积金贷款的要求,或者家庭两次申请公积金贷款,则最高贷款额将从40万元增加到60万元。

公积金一年有多少额度?

根据国家的规定政策来看,如果借款人缴纳公积金的时间满了一年(不间断),个人最高可申请到40万元的贷款额度。如果有补充公积金的话,个人最高可以申请到50万元的贷款额度。如果是夫妻贷款的话,最高可以申请到60万元的贷款额度,其中一方有补充公积金,最高可贷款70万元。

当然了,最高可贷款额度并不代表用户就一定能够申请到这些额度。公积金贷款额度公式计算:{【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。如果借款人实在是不知道怎么计算自己的公积金可贷款额度,也可以直接去个人住房公积金贷款中心,找到工作人员,告知自己的条件,然后咨询一下大约能够申请到多少额度。

另外需要提醒大家的是,如果有购买两套房的打算,建议首套房不要申请公积金贷款。因为很多地区对于首套房申贷都是有一定优惠和政策扶持的,二套房无论是贷款利率还是贷款额度都要比首套房低很多。因此计算下来,二套房申请公积金贷款更为划算。还有就是,各地的公积金贷款政策会有所不同,对于可贷额度可能会有有所差异,用户贷款前可以到当地的公积金管理中心查询一下。

到此,以上就是小编对于公积金贷款可以贷多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款可以贷多少钱的2点解答对大家有用。

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