深圳公积金贷款,深圳公积金贷款额度

jdkaghaijdkaghai 05-04 17 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于深圳公积金贷款的问题,于是小编就整理了4个相关介绍深圳公积金贷款的解答,让我们一起看看吧。

  1. 深圳公积金贷款流程?
  2. 深圳公积金贷款比例多少?
  3. 深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思?
  4. 深圳公积金哪些城市可以用?

深圳公积金贷款流程?

 1、递交贷款申请。借款人向银行提交贷款申请,银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。

  2、等待公积金中心审批。管理中心收到银行递交的贷款申请,资料齐全的话,等待5个工作日出审批结果。

  3、与银行签订合同。管理中心审批后,借款人与银行签订合同。

  4、等待银行发放贷款。借款人首先和银行办理放款手续,符合放款条件后,银行会在5个工作日内发放贷款。

  5、业务办结。借款人领取资料,公积金贷款完成。

深圳公积金贷款比例多少?

住房公积金贷款的贷款额度比例不是固定的,是根据借款人的还贷能力、房价比例、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个维度来综合计算的,然后取其中的最小额度为借款人可以申请的公积金贷款的最高额度,以下是各维度计算贷款额度的方法:

  1、按还贷能力计算:贷款额度={(借款人月工资总额+公积金月缴存额)×40%-现有贷款月应还款总额}×贷款期限;

  2、按房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数(贷款成数一般为70%~80%);

  3、按账户余额计算:贷款额度≤申请贷款时住房公积金账户余额×10;

  4、按最高限额计算:使用本人住房公积金申请贷款的,贷款额度最高为40万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,贷款额度最高为60万元,如果申请贷款时本人(本人及配偶)正常缴存补充住房公积金的,贷款额度最高为50万(70万)。

深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思?

每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%.这是对还款贷款的规定,和不是说能贷多少的事情。住房公积金缴存基数*8%(具体比例按公司实际的比例计算,有8、10、12等等,各地区不一样)=1600单位也一样给你交这样的数。

深圳公积金哪些城市可以用?

深圳、重庆、天津、北京、上海、广州、哈尔滨、成都、海南省、***、太原、石家庄、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州这18个城市可以办理公积金异地贷款买房业务。

到此,以上就是小编对于深圳公积金贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于深圳公积金贷款的4点解答对大家有用。

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