公积金最新政策,公积金最新政策2024年新规

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金最新政策的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金最新政策的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公积金新政什么意思?
  2. 2023公积金提取新规定?
  3. 公积金现在有什么新的政策?
  4. 公积金公司每月补贴多少?
  5. 大限将至,公积金和LPR有关系吗?

公积金新政什么意思?

公积金新政是指***为了适应经济和社会发展的需要,对住房公积金制度进行的调整和改变。以下是一些常见的公积金新政:

 

- 缴纳公积金6个月后就可以申请贷款。

- 贷款额度提高,首次购房的公积金贷款额度升至100万,二孩家庭的额度升至120万。

- 贷款额度计算方式从还款能力调整为月还款额度不超过职工月收入的60%,并且可以同时提取公积金,只要不超过首付部分即可。

- 外地缴纳的公积金也可按照本市缴存职工的贷款政策申请公积金贷款。

- 如果需要组合贷款,可以选择不同的贷款期限,同时租房也可以提取公积金。

 

不同地区的公积金新政可能会有所不同,如果你想了解具体的政策,可以咨询当地的公积金管理中心。

2023公积金提取新规定?


1. 根据2023年公积金的新规定,公积金提取有一些新的变化。
2. 在新规定下,个人在购买首套房后,可以提取全部公积金账户中的余额;而在购买第二套及以后的房屋时,公积金提取的额度会限制在个人账户中的缴存金额和房屋总价之间的较低值。
此外,在新规定下,将设立一些必要的提取限制和具体的操作流程,包括但不限于提取用途、提取手续和提取流程等。
3. 总而言之,这些新规定旨在加强个人资产的管理和保护,提高公积金资金的使用效率,对于个人和社会都具有积极的意义。

公积金现在有什么新的政策?

首先,公积金对购房者来说十分重要,因此公积金政策的调整,牵动着千万使用公积金购房者的心。以下就是关于公积金的新政标准:

第一,公积金的贷款额度下降。夫妻双方建立住房公积金的,贷款最高额度由80万元调整为70万元;单方建立住房公积金的,贷款最高额度由50万元调整为40万元。

第二,公积金贷款的首付比例提高。首次申请办理公积金贷款,应当提供不少于房屋总价20%的首付款***,贷款最高额度为房屋总价的80%;第二次申请办理公积金贷款,应当提供不少于房屋总价30%的首付款***,贷款最高额度为房屋总价的70%。

第三,对二、三套使用公积金还贷的购房者限制增多。对同一借款人不得发放三次及以上公积金贷款;借款人第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起5年后。

第四,“未封顶”“商业用地”楼盘不列入公积金使用范围。一是中心在签订楼盘按揭贷款协议时,将楼盘主体封顶列为审批条件,尚未封顶的楼盘不得发放公积金贷款;二是对于土地性质为“商业用地”的开发项目,停止办理公积金提取和贷款业务。

《住房公积金管理条例》第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。


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一、住房公积金提取的新政策有哪些:

取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

这意味着,今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金***、税票也可以支取住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

此外,为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

二、住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的;

怎么说,要看你公积金做什么用,举个最实用的例子吧,购房贷款取公积金,不需要到人力管理局,我们这到附近建行就可以取,十分方便,一年可以取一次,不能超过你每年交的贷款总额

如果没房,提供无房证明,也可以提一年6000

近日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》,自2020年1月10日起,职工办理住房公积金提取业务时,不再提交纸质申请表,改为职工本人书面授权承诺。

公积金中心还发布,新增的11个服务事项可通过网上业务系统申请并办结。公告还扩大了提取业务办理主体,首次提出北京区域内购房提公积金申请人可自行办理。

职工应按照授权承诺的相关规定,对申报信息的准确性和真实性负责。职工本人于柜台办理提取业务时,仅需提供相关事项材料原件即可办理,授权承诺当场确认。单位经办人于柜台办理提取业务时,除提供相关事项材料原件外,还需提供职工本人签署的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》。

此外,公积金中心还发布新增的11个服务事项可通过网上业务系统申请办理,包括购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金;购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房申请提取住房公积金;使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金;租房申请提取住房公积金;职工退休销户申请提取住房公积金;商品住宅专项维修资金单位信息变更等。

申请人通过网上业务系统提交办理申请后,由管理中心进行后台审核。审核成功后直接予以办结,无需到柜台办理相关手续。申请人可通过网上业务系统查询业务办理进度。如审核不通过,也将通过网上业务系统反馈原因。

同时,从1月10日起,通过管理中心下属18个管理部或受托办理住房公积金业务的银行代办点柜台办理住房公积金提取业务时,原需填写的16类提取事项申请表格全部取消。

自2020年1月10日起,除购买北京市行政区域外住房,申请提取住房公积金、使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金外,申请人和单位经办人都可办理住房公积金提取业务。

由于房屋权属信息尚未实现全国互联互通,上述域外购房的两个服务事项继续维持经办人制度,由申请人所在单位首先履行提取材料的初步审核职责,后由单位经办人前往柜台办理提取业务。

公积金公司每月补贴多少?

住房公积金的补贴额:

一、职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《***院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定的出售公有住房的工龄折扣额。

二、住房公积金补贴的主要来源:

住房补贴的来源主要有三大块:一是国家下拔的建房资金;二是单位售房资金(其中还须留足20%至30%的房屋维修基金等);三是单位多种渠道筹集的资金。

三、住房公积金的缴纳比例:

职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。

四、住房公积金发放的原则:

住房补贴发放的原则是:要坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地***根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。

五、住房公积金发放的对象:

住房补贴发放的对象是:行政机关、事业单位的无房职工。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方***规定施行。

六、住房公积金发放的基本形式:

发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

1、一次性补贴方式,在职工购房时一次性发放。

对申请一次性补贴的职工应当有工作所限的规定,原则上为25年。未达到规定年限的职工,按实际工作年限内抵扣。工作未满25年调离本单位的职工,其借支的住房补贴余额由调入单位或本人在调离时一次归还。

2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐月发放基本补贴。

你每个月工资5000元,公司按10%缴纳就是你交500元,公司给你交500元,每个月你的公积金缴纳1000元。不同的人工资一样但是公司的缴纳比例不一样那么个人交的钱也是不一样的。

1、住房公积金缴存比例最高9000最低240。

2、按照国家相关法律规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。比如说,一位中部省份的厅局级干部,一个月的公积金是3000元。

3、企事业单位的职工,每个月存入卡中的公积金有近1000元,加上单位补贴的1000元,一个月有近2000元的公积金。

大限将至,公积金和LPR有关系吗?

总体是没有关系的,因为公积金利率和LPR不挂钩, LPR,也就是贷款基准利率,由18家银行(包括国有四行和商业银行)的利率共同决定,去掉一个最高利率和一个最低利率,取平均值就是当月的LPR利率,目前最新的5年期LPR利率是4.65%。

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而公积金贷款使用的是公积金贷款利率,公积金贷款利率是根据中国人民银行贷款的基准利率进行调整的,与贷款基准利率、LPR利率无关。

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公积金贷款目前仍然是按2015年10月24日调整的贷款利率执行,五年以下(含五年)的年利率3.85%;五年以上的年利率4.40%。

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而LPR是浮动的,根据政策、市场变化而变化,市场的经济形势直接反映着LPR利率的高低。不过有的人买房是通过商业贷款+公积金贷款,这样的话就需要注意LPR的利率了,因为商业贷款利率是会随着LPR利率浮动变化的。

到此,以上就是小编对于公积金最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金最新政策的5点解答对大家有用。

The End

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