住房公积金是什么意思,住房公积金是什么意思大白话

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金是什么意思的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金是什么意思的解答,让我们一起看看吧。

  1. 什么是住房公积金,住房公积金有什么用?
  2. 住房公积金缴存基数是什么意思?有什么作用呢?

什么是住房公积金,住房公积金有什么用?

住房公积金的主要作用是用来买房、租房、装修等。具体如下: 一、购房 1、不贷款购房可一次性提取公积金; 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付; 3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息; 4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 二、建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。 三、租房 1、用公积金支付配租或***招租补贴的经济租赁房房租; 2、用公积金支付市场租房房租。 四、父母给儿女购房 1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金; 2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金; 3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

住房公积金是一种住房***制度,它主要有以下六种用法的,

1,购房的时候可以用,既可以用于贷款,也可以再贷款买房后凭证提取公积金出来使用,

2,可以提取公积金余额用于自建房,或者对现在住房进行翻修或者大修,

3,租房也可以提取住房公积金,

4,如果家庭遇到了重大变故,住房公积金可以在家庭纳入低保和特困范围进行提取使用,

5,治疗重大疾病也可以使用住房公积金,

6,如果不打算后期买房贷款,可以到公积金中心销户,并提取全部余额买单,

住房公积金缴存基数是什么意思?有什么作用呢?

《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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上文比较抽象。举例说明一下,公积金基数决定着职工所缴纳的公积金数额的多少,一般是按照个人上一年度的月平均工资的这个数字来计算的。如果你上一个年底的平均工资为2000元,那么今年的缴存的公积金基数就是2000元,按照个人、单位各缴纳10%的标准,今年你每个月需要缴纳的公积金是200元,单位缴纳200元。这样一来,你的住房公积金个人账户上每个月就会增加400元余额。

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温馨提示:一般来说,单位和职工的住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,最高不得超过12%。

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我记得第一个给我交公积金的单位,单位每个月缴75元,从我工资里面扣75元。每月公积金账户中,有150元。

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其他地区不知道,根据***上发布的人《2019年贵阳市住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,2019年—2020年度,住房公积金月缴存额上限为4480元,下限为168元,其中月缴存额上限较去年提高了430元。 (欢迎关注,私信留言交流关于公积金的相关问题。)

住房公积金的缴存基数的意义就是根据每个人的工资收入的不同,缴费金额也不同,这样大家都可以享受住房公积金带来的帮助。

缴存的基数越高,则你缴存的住房公积金的金额就越高,那么将来在买房的时候可以提出的公积金也就越多,或者是获得的公积金贷款也就越多,而公积金贷款是所有的商业贷款当中贷款利率最低的,是最为优质的贷款。所以如果在资金允许的情况之下能够多交就尽量的多交,这样的话在买房的时候就可以获得大量的低息贷款。而且还不用你两年三年还清,是20年,甚至是30年才要求你还清,这样的低成本的贷款在社会上你是根本找不到的。

住房公积金缴存基数,就是缴纳公积金的一个基数,这个数就是个人上一年度的月平均工资额。一般来说,在缴纳时,单位根据这个基数,按照确定的比例进行缴费,同时个人也以相同的比例进行缴费。

从公式看比较明了:

住房公积金每月缴存数=缴存基数*单位比例+缴存基数*个人比例。

一般来说,单位比例与个人比例相同,单位缴费部分由单位出,个人缴费部分从应发工资中扣除。也就是你自己交多少,单位就给你交多少。

住房公积金的作用,主要体现在买房、租房等方面。在用不到的时候,会在个人账户中存储。一旦买房用到,不仅可以把账户中的资金取出,还可以进行公积金贷款,具体额度需要看当地情况,几十万应该有,贷款利率相对比较低,目前为五年以上3.25%,五年以下2.75%,相对商贷要便宜很多。同时,还可以提取公积金账户里的钱,用来支付房租、子女教育等,但需要根据各地实际情况,提供相关证明材料。

总之,住房公积金作为一项政策,对职工还是比较有利的,希望我这样说可以明白,有疑问可以留言。

到此,以上就是小编对于住房公积金是什么意思的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金是什么意思的2点解答对大家有用。

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