公积金贷款提前还款划算吗,公积金贷款提前还款流程

jdkaghaijdkaghai 06-01 12 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款提前还款划算吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款提前还款划算吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公积金余额很多提前还贷划算吗?
  2. 公积金缩期和提前还款哪个划算?
  3. 公积金不能取现,提前还款划算吗?

公积金余额很多提前还贷划算吗?

个人公积金账户余额很多时,提前还贷是划算的。个人在购买住房时,使用了公积金贷款或着是进行了商业贷款,如果本人公积金账户中余额很多时,可以使用个人公积金账户中的钱选择提前还贷的。

因为贷款的利率要比你在个人公积金账户中的存款利率高很多的,使用个人公积金账户中的资金偿还银行贷款,能为个人省了不少利息支出的。

不划算!千万不要提前还款。首先第一,提前还款可能会被银行收取违约金,第二公积金贷款利率只有3.25%,现在你在哪里还能借到如此低利率的钱呢?你手上的钱随便存个定期或者买个理财,最低一年也要有个4-5%的利息吧?不比提前还贷强?除非你想提前还完买二套房子,那就当我没说。

公积金缩期和提前还款哪个划算?

缩期合适。

1.缩期可以用来投资(五年期定期存款利率为5.1%)。根据上述观点,如果已经提前支付了部分款项,建议减少金额以持有更多的资金。所说的应该是指公积金贷款通常***用“等本息还款法”,与“等本息还款法”相比,在每一时期返还的本金更多,可以减少总利息负担。首先,我们可以准确的告诉您,商业贷款的使用年限可以根据提交的申请进行缩短。向银行申请可以缩短商业贷款。经批准后,贷款期限可以缩短,但相应的每月还款金额会增加。

2.缩短使用年限后,根据剩余还款年限确定贷款利率。还款期5年以下为5.50%,5年以上为5.75%。商业贷款用于补充工商企业的营运资金。一般为短期贷款,一般为9个月,最长不超过1年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款,又称个人住房贷款,是商业银行和经中国人民银行批准的住房储蓄银行向城镇居民发放的购买普通住房自用的贷款,实行法定贷款利率。申请贷款的手续基本相同。

公积金贷款利率比较低,按减少月供方式最好公积金还款金额不要少于你的月供。否则,不如不要提前还款了。

按5年期存款利率4.75%也好呀,部分银行还有10%的上浮,利率为5.225%先你要考虑公积金部分,你每个月的公积金是多少。

如果可以就把商业贷款或把超出每月所交纳的公积金的部分还清.就是你每月的公积金正好冲抵贷款,提取出的公积金正好还贷.如果你提前还完贷款了,以后所交纳的公积金除非你再买房、退休或失业等因素就不可以提取了。

另外提前还贷要申请并得到批准,因为是提前还贷还有违约金,各银行不同大都是一个月的利息。

1、住房公积金贷款利率从4.5%下调到4.25%;那么,公积金贷款提前还贷还划算。

2、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。

公积金不能取现,提前还款划算吗?

住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么我们建议您提前还款,因为提前还款的确可以比原定贷款***少还许多利息,是一个省钱的好办法;但是如果您提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。

到此,以上就是小编对于公积金贷款提前还款划算吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款提前还款划算吗的3点解答对大家有用。

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