北京公积金***额度，公积金***额度 北京

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金***额度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京公积金***额度的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京公积金在河北可以贷多少？
2. 北京公积金有10万最多能贷多少款？
3. 北京公积金缴存到多少，影响贷款？
4. 为什么我的公积金可贷额度为0？

北京公积金在河北可以贷多少？

异地公积金最多可以贷60万。

北京公积金可以在河北***买房，***人可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地***职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房***，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备***资料并办理***手续。

北京公积金有10万最多能贷多少款？

公积金***多少，是根据账户缴纳年限定，而不是根据账上资金多少定。公积金***新政实行***额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

如借款申请人为已婚的，核算***额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算

北京公积金缴存到多少，影响***？

拿北京公积金个人***来说，***条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行：

1、单笔最高为80万元（一般实际贷出来是76万最多）

2、评定的信用等级为AAA级的借款申请人，***额度可上浮30％；

AA级的借款人申请人，***额度可上浮15％。

3、最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下：

（1）计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

（2）计算最高可***额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请***年限的每万元***月均还款额的所得即为最高可***额度。

不过按照现在的实际情况，***额度上浮基本不可能了，只能按照最高80万来计算。也就是说***设您要购买的房子市值300万，首付三成90万的话，剩下210万缺口，这210万里76万可以使用公积金***，其他的要使用商业***。公积金***可以贷30年，商业***一般是10年，这种方式叫组合***。不过组合***一般首付会起码达到四成。

另外如果购买的是商用性质的房屋，则只能使用商业***，不能使用公积金***，即首付逾六成。

为什么我的公积金可贷额度为0？

住房公积金余额为0，不能申请公积金***。

住房抵押***申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地***明(居民***、户口本或是其他有效***明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押***的，原住房抵押***已还款一年以上，***余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.有***人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件

1.缴存额度不够或缴存时间较短:说白了,您公积金缴存账户本身就没那么多钱。

2.之前办理过公积金提取:公积金账户的钱少了,***额度自然就少。

3.所购房屋的房款较低:买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首版付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。

到此，以上就是小编对于北京公积金***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金***额度的4点解答对大家有用。