公积金提前还款划算吗，住房公积金提前还款划算吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金提前还款划算吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金提前还款划算吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金提前还款几年划算吗？
2. 公积金余额很多提前还贷划算吗？
3. 公积金等额本金提前还划算吗？

公积金提前还款几年划算吗？

住房公积金***在使用等额本金方式还款的情况下，建议最好在***后的3-4年进行还款，再往后提前还款的作用就不大。

额本金提前还款的最佳时间为在还款周期的三分之一之前，因为还款周期三分之一前所还利息产生较少，所以提前还款比较划算。

不同申请人的情况是有所不同的，建议在申请前先咨询一下当地的公积金管理中心的工作人员。

1、公积金***15年提前五年还款比较合适，提前五年还款银行方面就不会收取违约金了，因为前五年已经将本息给了银行，所以最后五年基本剩下的就是本金了。

2、是否要提前还款可以看公积金***的利率的高低，如果公积金***的利率不高的话，其实是没有必要提前还款的，可以用宽裕出来的钱做理财，这样还可以增加一项收益。

划算！按照目前的***年限，还是提前还为好。因为最开始还的时候，利息占大头，本金没怎么减少。尽管有通货膨胀因素，关键是钱在公积金账户是没有可能增值的。所以，提前还款是合算的。

公积金余额很多提前还贷划算吗？

个人公积金账户余额很多时，提前还贷是划算的。个人在购买住房时，使用了公积金***或着是进行了商业***，如果本人公积金账户中余额很多时，可以使用个人公积金账户中的钱选择提前还贷的。

因为***的利率要比你在个人公积金账户中的存款利率高很多的，使用个人公积金账户中的资金偿还银行***，能为个人省了不少利息支出的。

不划算！千万不要提前还款。首先第一，提前还款可能会被银行收取违约金，第二公积金***利率只有3.25％，现在你在哪里还能借到如此低利率的钱呢？你手上的钱随便存个定期或者买个理财，最低一年也要有个4-5％的利息吧？不比提前还贷强？除非你想提前还完买二套房子，那就当我没说。

公积金等额本金提前还划算吗？

如果公积金等额本金提前还款是在还款的5年之内的话是划算的，但如果是在5年后的话是不划算的。在等额本金的还款方式中，提前还款能节省多少的利息与***结清的时间有着很大关系，提前还款的时间越早，节省的***利息就越多。但如果借款人正常还款的时间已经超过***期限的三分之一，此时再提前还款，能节省的利息不是很多。简单来说，公积金等额本金提前还款，最好是在***后的五年之内还款，这样才是最划算的。



需要注意的时候，不论是哪一种方式，最好要结合自身实际情况和经济情况再进行选择。如果经济不允许的情况下，那么还是按照合同进行还款，没必要提前还款。

公积金等额本金和等额本息的区别

1、解释不同：

(1)等额本金：等额本金是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

(2)等额本息：等额本息，是指一种***的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。

2、计算方式不同：

(1)等额本金：

等额本金***计算公式：每月还款金额= (***本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

(2)等额本息：

计算公式：每月还款额=[***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

3、还款特点不同：

(1)等额本金：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

(2)等额本息：等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，***人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

到此，以上就是小编对于公积金提前还款划算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金提前还款划算吗的3点解答对大家有用。