广州公积金贷款额度,广州公积金贷款额度怎么计算

jdkaghaijdkaghai 07-04 19 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广州公积金贷款额度的问题,于是小编就整理了3个相关介绍广州公积金贷款额度的解答,让我们一起看看吧。

  1. 广州市公积金最高限额?
  2. 现在广州个人公积金交够几年可以申请公积金贷款? 一个月交440公积金,最高可贷多少钱?
  3. 广东公积金10万能贷多少?

广州市公积金最高限额?

(一)广州公积金贷款额度上限:

(1)个人:60万元;

(2)两人或以上:100万元。

(二)广州公积金贷款额度计算方法:

(1)不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;

(2)不高于个人住房公积金贷款最高额度;

(3)不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度;

a、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

b、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

c、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

(4)暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

(5)广州公积金贷款额度受到账户余额影响,余额越高贷款额度越高。

根据《住房公积金条例》第四条,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

现在广州个人公积金交够几年可以申请公积金贷款? 一个月交440公积金,最高可贷多少钱?

一一给你回答,公积金贷款,大致上就是公积金里边的钱,乘以20,***设你里边有100块钱,就是能够贷款100*20=2000.住房公积金贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。住房公积金缴纳满一年,就可以使用了。

广东公积金10万能贷多少?

公积金十万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,公积金贷款额度计算方法如下:

1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.按使用配偶额度:月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4.按照贷款最高限额计算的贷款额度。

总的来说,公积金余额越多不代表就贷的越多,因为每个地区都对公积金贷款的最高申请额度做了规定,用户申请公积金贷款不能超过该地区规定的最高额度,所以你的公积金余额再多,也只能贷这么多。

公积金十万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,公积金贷款额度计算方法如下:

1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.按使用配偶额度:月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4.按照贷款最高限额计算的贷款额度。

到此,以上就是小编对于广州公积金贷款额度的问题就介绍到这了,希望介绍关于广州公积金贷款额度的3点解答对大家有用。

The End

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