公积金买房有什么好处，个人公积金买房有什么好处

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金买房有什么好处的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金买房有什么好处的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金放在账户里有什么好处？
2. 公积金缴纳的越多，是不是对房子买的越来越好？
3. 用公积金贷款买房有哪些好处？

公积金放在账户里有什么好处？

有一下几点好处：

第一、在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有;

第二、每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用;

第三、您或您的家庭遇政策规定范围内的突发***，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力;

第四、当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金;

第五、您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金***，该***较之普通银行商业性个人住房***具有利率低等优势;

第六、按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。 住房公积金***的风险，由住房公积金管理中心承担。

1、所谓的公积金信用***，其实就是***的一种类型。用户可以凭借自己的公积金缴存记录向银行提出申请。

　　***的最高额度在20-50万之间，这笔信用***对以后买房、公积金提取没有任何影响。

　　无抵押、无担保，广受工薪族的欢迎。

　　2.

　　中信银行深圳分行上个月刚推出一款“公积金缴存人网络***”，在深的2700多家单位职工，只要符合条件，就可以凭借缴存记录，在线提交***申请。

　　它不需抵押，也不需要任何担保、申请材料，在线审核通过以后，最快2分钟就可以审批到账。年利率最低为6.09%、***最高额度为30万元，***期限最长是1年，最短可短至1天，按日计算。

　　***可用于各种消费用途，如果你想装修、出国留学、旅游、购买大件家电等等，均可适用。

3.

　　公积金信用***的好处是，申请快、易过审批，***利率低，但同时找包的，会对个人信用有要求。

公积金缴纳的越多，是不是对房子买的越来越好？

是的。买房有两种情况，一种就是商业***，就是通过银行***，还有一种是公积金***。这两年用公积金买房的客户越来越多了。公积金能***多少，都是有个人公积金缴存基数和余额有关。缴存基数越高，***的金额也越高。公积金***利率很低。对买房者来说这是件好事。

用公积金***买房有哪些好处？

用公积金***买房有哪些好处？

1、公积金***利率优惠

同样***金额和还款年限，公积金***与商业***相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，***28万。若商业***年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金***，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业***而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

同样***金额，同样还款数额，公积金***与商业***比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。 同样的，28万元***，若同样以1721元/月的金额还款，商业***还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而 公积金***在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业***节省利息支 出85585元。

2、公积金***还款更加方便灵活

用公积金按揭***购买住房，银行的还款方式会比商业***购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款***，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭***的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的***本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

但是如果借贷人选择的是商业***的话，银行***的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的***，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。

3、公积金***对所购房产的限制性更小

各大商业银行对于二手房***的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房***的。但是对于公积金***购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房***的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭***。

到此，以上就是小编对于公积金买房有什么好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金买房有什么好处的3点解答对大家有用。