天津住房公积金,天津住房公积金怎么提取

本文目录：

• 1、天津住房公积金贷款额度
• 2、天津住房公积金贷款额度怎么算
• 3、天津公积金缴存比例
• 4、天津住房公积金提取新政策
• 5、天津公积金提取首付款条件

天津住房公积金贷款额度

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

2、天津本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。

3、职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额50万元。

4、贷款额度不超值）或者建造、翻建、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，贷款最高限额为40万元。

天津住房公积金贷款额度怎么算

1、天津公积金贷款额度的计算方法是：首套房公积金贷款额度不高于申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算；购买第二套房公积金贷款额度不高于申请公积金贷款时住房公积金账户余额的10倍。

2、天津公积金最高能贷账户余额的20倍（余额不足1万按1万算），40万封顶 另外，夫妻双贷最高可贷60万。

3、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。

4、按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

5、第十八条单笔住房公积金贷款额度按照本办法第十四条至第十七条规定的最低值计算。 第十九条按照本办法计算出的可贷额度数值保留到千位，千位以下不为零的则千位加1。 职工申请的贷款额度应为1千元的整数倍。

6、按照还贷能力计算的贷款额度：职工本人贷款额度的计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

天津公积金缴存比例

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。以天津住房公积金年度为例：企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例。

2、%或12%。根据查询天津本地宝***得知，天津国家机关、事业单位及其职工按各11%或各12%的比例缴存住房公积金。其他单位可以根据自身情况，在5%-12%间自主确定单位和职工的缴存比例。

3、法律主观：住房公积金的缴纳比例是5%至12%。缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。其缴纳的基数是用职工上一年的总工资除以12，也就是上一年的月平均工资，新职工为本人首月工资。

4、年该地的公积金缴存比例在5%到12%间。根据天津本地宝显示，2023年天津最新公积金缴存金额及比例，国家机关、事业单位及其职工按各11%或各12%的比例缴存住房公积金。

天津住房公积金提取新政策

1、提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

2、提取住房公积金的次数（时间）要求 ***取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次； ***取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次； 房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年4月办理支取。

3、天津市住房公积金提取方法如下：职工凭提取资料，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《天津市住房公积金提取申请书》。

4、生产经营困难单位，可以申请降低住房公积金缴存比例，最低可以降低至 1%，或者申请缓缴住房公积金。

5、一）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

6、并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

天津公积金提取首付款条件

1、提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

2、购房提取条件 （1）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（2）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

3、根据查询本地宝资料显示，该地公积金首付款提取条件如下：房屋所在地必须在天津范围内。缴存职工在购房前已连续缴存公积金满1年。购房人和其配偶都必须是公积金缴存职工。

4、职工在我市购买自有住房且符合以下条件之一的，可按本通知提取住房公积金：（一）购买经济适用住房或限价商品住房的；（二）本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产住房的。

5、支付配租或***招租补贴的经济租赁房房租的。